BẢN TIN SỐ 136

          Kính gửi:  Quý cư dân chung cư Westbay;      

Ban quản trị chung cư Westbay xin gửi đến Quý cư dân Báo cáo thu chi Quỹ bảo trì, Quỹ vận hành được Ban quản trị thông qua, tại 2 giai đoạn :

Quý 4.2025 (từ ngày 01/10/2025 đến ngày 31/12/2025) và Quý 1.2026 (từ ngày 01/10/2026 đến ngày 31/03/2026). Trong đó:

1. Quỹ Vận Hành:

Tồn đầu kỳ (ngày 01/10/2025): 250.815.222 VNĐ

Tồn cuối kỳ (ngày 31/3/2026) : 131.567.090 VNĐ

2. Quỹ Bảo trì:

Tồn đầu kỳ (ngày 01/10/2025):                                         187.636.680 VNĐ

Tồn cuối kỳ (ngày 31/3/2026) :                                           20.388.396 VNĐ

Tổng Hợp đồng tiền gửi Quỹ Bảo trì :                       37,604,098,311 VNĐ

Tổng lãi dự kiến đến kỳ chào lãi suất kế tiếp:              2.200.209.812 VNĐ

Tổng QUỸ BẢO TRÌ dự kiến (xấp xỉ 40 tỷ đồng):      39.824.696.519 VNĐ

Thặng dư (tăng trưởng) 6 tỷ đồng so với năm 2023 BQT tiếp nhận Quỹ bảo trì trong hợp đồng tiền gửi tại Vietinbank Hai Bà Trưng – Hà Nội

3. Các hoạt động thu chi đáng chú ý trong kỳ:

- BQT thực hiện công tác tổ chức, chuẩn bị cho 2 kỳ Hội nghị thường niên 5/10/2025 và Hội nghị bầu BQT chung cư Westbay nhiệm kỳ ngày 18/1/2026

- BQT Tổ chức các sự kiện vui trung thu, xem múa lân, rước đèn, phá cỗ tại khu chung cư cùng ngày 5/10/2025 (14/8 AL)

- Quan tâm trao hoa tặng quà hỏi thăm chúc mừng các sự kiện, chương trình cộng đồng trong dân cư kỷ niệm các ngày lễ lớn: 20/10, 1/10, 22/12 … 

- Các công tác bảo trì thang máy, thang rác, hút bể phốt, hút bể tách mỡ, bảo trì hệ thống PCCC được thực hiện đầy đủ

- Trong kỳ, để có nguồn chi cho các hạng mục bảo trì lớn, đã tất toán 02 hợp đồng tiền gửi Quỹ Bảo trì tại Techcombank theo đúng kế hoạch phân bổ các hợp đồng tiền gửi Quỹ bảo trì có giá trị nhỏ và ngắn hạn

- Tiếp nhận 144.000.000 VNĐ về quỹ vận hành, đây là khoản chia sẻ từ Chủ đầu tư hỗ trợ các diện tích sinh hoạt cộng đồng tại Westbay tlà kết quả đàm phán của BQT với Chủ đầu tư. Các diện tích sinh hoạt cộng đồng mà Westbay có, có tổng diện tích lớn hơn tiêu chuẩn, trang bị nội thất tốt hơn tiêu chuẩn, và đặc biệt được xã hội hóa , không phát sinh các khoản chi từ quỹ cư dân, không phát sinh chi phí QLVH

- Vì là giai đoạn kết thúc nhiệm kỳ và chuyển tiếp với Ban quản trị nhiệm kỳ mới, nên Ban quản trị duy trì số dư nhỏ trong tài khoản thanh toán và chủ động có kế hoạch cân đối các khoản thu chi để thuận tiện trong công tác bàn giao hồ sơ, số liệu

- Thời gian qua có cư dân gửi đơn thư cảnh báo các đối tác ngân hàng “ngừng giao dịch với BQT hết nhiệm kỳ”, tuy nhiên, BQT đã giải đáp, cung cấp thông tin quy định để đối chiếu, do vậy sự việc trên chỉ làm gián đoạn hoạt động của BQT trong khoảng thời gian nhất định

- Giai đoạn hoạt động kế tiếp của BQT có nhiều công việc rất quan trọng, rất mong cư dân sáng suốt lựa chọn ra những thành viên BQT có đức, có tài, có kiến thức, kỹ năng làm việc đội nhóm, mang lại kết quả thiết thực cho chung cư và gắn kết cộng đồng. 

Ban quản trị xin gửi kèm các số liệu báo cáo do BQT tổng hợp, đi kèm là các sao kê tài khoản, xác nhận số dư hợp đồng tiền gửi được Ngân Hàng xác thực để quý cư dân tiện tham chiếu

Bản in của toàn bộ báo cáo sẽ được niêm yết tại bảng tin sảnh tầng 1 các tòa nhà. Quý cư dân quan tâm, chú ý đón xem

Ban quản trị trân trọng thông báo