THÔNG BÁO KHẨN

Về việc buộc phải tạm dừng Hội nghị Nhà chung cư Westbay thường niên năm 2025 

do bị một số cá nhân cản trở, gây mất an ninh trật tự

Kính gửi:

- Toàn thể Cư dân Chung cư Westbay, Khu đô thị Ecopark;

- Ủy ban nhân dân xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên;

- Công an xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên.

I. Căn cứ pháp lý

1. Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023;

2. Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 25/6/2024 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

3. Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 29/7/2024 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;

4. Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban quản trị đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua và đang có hiệu lực thi hành.

II. Nội dung sự việc

Thực hiện nhiệm vụ theo quy định tại Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, kế hoạch đã báo cáo lãnh đạo UBND xã Phụng Công tại buổi làm việc ngày 01/10/2025, Ban Quản trị Chung cư Westbay đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên năm 2025 vào sáng ngày 05 tháng 10 năm 2025 tại sảnh sau Nhà câu lạc bộ Westbay, Khu đô thị Ecopark, xã Phụng Công, tỉnh Hưng Yên.

     Theo Thông báo của Ban kiểm tra tư cách đại biểu, tính đến thời điểm khai mạc, Hội nghị có trên 34% chủ sở hữu/người sử dụng căn hộ tham dự trực tiếp và ủy quyền hợp lệ, đủ điều kiện tiến hành theo quy định pháp luật.

      Tuy nhiên, ngay sau khi Ban Tổ chức tuyên bố khai mạc, đã xuất hiện một số cá nhân tụ tập la hét, chửi bới, đe dọa, xô đẩy, cản trở nghiêm trọng hoạt động của Hội nghị, ngăn chặn Ban tổ chức điều hành chương trình, đe dọa an toàn cho hàng trăm cư dân và đại biểu tham dự.

     Mặc dù Ban Quản trị, Ban Tổ chức và lực lượng an ninh đã kiên trì nhắc nhở, vận động chấp hành nội quy để triển khai chương trình nghị sự của Hội nghị, song các hành vi cản trở vẫn tiếp diễn và ngày càng manh động hơn. Đến 10 giờ 00 phút cùng ngày, tình hình mất an ninh trật tự tiếp tục leo thang, đe dọa nghiêm trọng đến an toàn của cư dân, nên Ban Quản trị buộc phải thông báo tạm dừng Hội nghị để đảm bảo tính mạng, tài sản và quyền lợi hợp pháp của tập thể cư dân.

       Sau khi Ban quản trị tuyên bố tạm dừng Hội nghị, các đối tượng này tiếp tục tụ tập, mạo danh tự tổ chức Hội nghị nhà chung cư trái pháp luật, tung hình ảnh lên mạng xã hội hòng định hướng dư luận.

III. Quan điểm của Ban Quản trị

        1. Việc tổ chức Hội nghị Nhà chung cư thường niên năm 2025 của Ban Quản trị hoàn toàn đúng trình tự, thẩm quyền, điều kiện pháp luật, tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, Nghị định 95/2024/NĐ-CP và Thông tư 05/2024/TT-BXD.

        2. Việc Hội nghị không thể tiếp tục diễn ra hoàn toàn do hành vi cố ý cản trở hoạt động hợp pháp của cơ quan, tổ chức, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của tập thể cư dân Westbay, vi phạm quy định về đảm bảo an ninh, trật tự tại nơi công cộng theo pháp luật hiện hành; gây tổn thương về tinh thần cho cư dân; đình trệ nhiều công việc của cộng đồng; tâm lý hoang mang bất an khi sống trong một môi trường không đảm bảo an ninh; gây thiệt hại đáng kể về tài chính (chi phí tổ chức hội nghị: thuê bàn ghế, phông bạt, hệ thống âm thanh, nhân sự vận hành…)

        3. Ban Quản trị kiên quyết lên án các hành vi tổ chức gây rối phá hoại, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc kịp thời, xác minh, điều tra, xử lý nghiêm những cá nhân vi phạm để răn đe, bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân.

        4. Ban Quản trị Chung cư Westbay cam kết tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, minh bạch, khách quan trong mọi hoạt động đại diện cư dân. Chúng tôi mong sớm nhận được sự phối hợp, hỗ trợ khẩn trương của chính quyền và lực lượng công an khẩn trương vào cuộc điều tra, xác minh danh tính nhóm đối tượng cố tình cản trở, gây mất an ninh trật tự để xử lý theo quy định của pháp luật, yêu cầu bồi thường toàn bộ chi phí bị tổn thất; có biện pháp bảo đảm an toàn cho cư dân, và hỗ trợ Chung cư Westbay trong việc tổ chức lại Hội nghị trong thời gian tới.

          Trân trọng Thông báo./.