BẢN TIN SỐ 06

   Kính gửi Quý cư dân,

   Ban quản trị (BQT) kính gửi Quý cư dân Thông tin về Chương trình kiểm tra & đánh giá tình trạng thang máy tại chung cư Westbay (6~15/2/2023). 

   Bản tin số 06 sẽ được update và cập nhật hàng ngày đến Cư dân cho đến khi Công tác kiểm tra kết thúc.

[Cập nhật ngày 03/02/2023]

• Ngày 01/02/2023: Nhằm đảm bảo an toàn khi di chuyển bằng thang máy cho cư dân sinh sống tại chung cư Westbay, BQT gửi Công văn số 03/2023 đến Công ty TNHH Thang máy Mitsubishi Việt Nam, đề nghị hỗ trợ khảo sát và kiểm tra tình trạng của chung cư Westbay.

• Ngày 02/02/2023: Công ty Thang máy Mitsubishi Việt Nam gửi email phản hồi về việc đồng ý hỗ trợ BQT kiểm tra tổng quát 15 thang máy Mitsubishi của chung cư Westbay.

• Chi phí kiểm tra thang máy: Bằng những nỗ lực của BQT cùng với tinh thần thiện chí từ Công ty Thang máy Mitsubihi, toàn bộ chi phí Gói kiểm tra thang máy trị giá 82,500,000 vnd/15 thang được Công ty thang máy Mitsubishi hỗ trợ hoàn toàn MIỄN PHÍ.

• Trong cùng ngày 02/02/2023, BQT gửi Công văn số 03/2023 đến Ban quản lý Ecopm về việc đề nghị cử nhân viên hỗ trợ kiểm tra thang máy cùng BQT, công ty thang máy và đại diện cư dân.

• Từ ngày 06/02/2023 đến ngày 15/02/2023: Tiến hành kiểm tra thang máy theo lịch

[Cập nhật ngày 06~09/02/2023]

• Thành phần tham gia kiểm tra:

- Đại diện BQT: Ông. Thiều Quang Nguyên (Thành viên BQT, phụ trách kỹ thuật)

- Đại diện Ban kiểm soát: Ông. Nguyễn Trường Khải (Trưởng ban)

- Đại diện cư dân: Ông. Nguyễn Văn Tâm (cư dân Westbay A), Ông. Nguyễn Đức Hà (cư dân Westbay B), Ông. Ngô Văn Thăng (cư dân Westbay C).

- Cán bộ kỹ thuật - Công ty Thang máy Mitsubishi

- Cán bộ kỹ thuật - Ban quản lý KV2 EcoPM

• Kết quả kiểm tra: Qua quá trình kiểm tra Công ty Mitsubishi đã phát hiện mội số vấn đề liên quan đến kỹ thuật và an toàn thang máy, các vấn đề này sẽ có báo cáo bằng văn bản đến cư dân và BQT sau khi kết thúc đợt kiểm tra tổng thể. Trong trường hợp có vấn đề kỹ thuật ở mức báo động và cần dừng hoạt động thang khẩn cấp để đảm bảo sự an toàn khi sử dụng thang, BQT sẽ thông báo ngay đến Quý cư dân.

• Một số hình ảnh của công tác kiểm tra thang máy ngày 06~09/02/2023:

[Cập nhật ngày 10/02/2023]

Dừng khẩn cấp hoạt động thang máy PL02 tháp C WestBay

    Trong quá trình kiểm tra ngày 10/02/2023, Tại thang PL02 tháp C khi kiểm tra điều kiện hoạt động hố thang, chúng tôi phát hiện Shoe dẫn hướng đối trọng thang máy bị lão hóa, mài mòn quá mức dẫn đến mài xước Rail dẫn hướng đối trọng. Đây là vấn đề nghiêm trọng, nếu tiếp tục vận hành thang máy sẽ dẫn đến nguy cơ mất an toàn vận hành, đồng thời sẽ hỏng Rail, Shoe dẫn hướng, và các thiết bị an toàn khác của thang, kéo theo việc thay thế các thiết bị này rất đắt đỏ, nguy cơ hỏng tài sản rất cao. 

BQT đã phối hợp cùng cư dân, Công ty Mitsubishi, Công ty Ecopm lập biên bản xác nhận sự việc trên.

    Xét đề nghị của thành viên phụ trách kỹ thuật BQT, Công ty EcoPM, công ty Mitsubishi, căn cứ quy chế hoạt động ban quản trị, căn cứ thông tư 48/2016/TT-BLĐTBXH (Quy chuẩn quốc gia về an toàn thang máy), BQT quyết định dừng hoạt động thang máy PL02 tháp C từ 18h ngày 10/02/2023 đến 18h ngày 13/02/2023 để tiến hành các biện pháp khắc phục, hoặc đến khi có thông báo hoàn thành khắc phục sự cố. 

Thông báo dừng hoạt động thang máy PL02 tháp C được cập nhật chi tiết ở THÔNG BÁO KHẨN SỐ 01 

[Cập nhật ngày 15/02/2023]

Đưa vào hoạt động trở lại đối với thang máy PL02 tháp C WestBay

• Từ ngày 10/2 đến ngày 14/2/2023: BQT cùng với các bộ phận liên quan (bộ phận kỹ thuật EcoPM, công ty bảo trì thang máy TBSS, công ty thang máy Mitsibishi) đã khẩn trương làm việc và đưa ra phương án xử lý đối với vấn đề Shoes dẫn hướng của thang máy PL02 tháp C. Phương án được các bên thống nhất là công ty bảo trì thang máy TBSS tiến hành thay thế bộ Shoes trượt cabin thang máy PL02 tháp C. Chi phí thay thế sẽ do công ty bảo trì thang máy TBSS chi trả.

• Sáng ngày 14/2/2023, công ty bảo trì thang máy TBSS đã nhanh chóng tiến hành công tác thay thế Shoes trượt cho thang máy PL02 tháp C. Sau khi thay thế, đơn vị cũng đã tiến hành kiểm tra lại hoạt động của thang và đánh giá Shoes của thang hoạt động êm, không phát ra tiếng ồn và không ảnh hưởng đến hoạt động của thang. Thang được đưa vào chạy thử đến chiều cùng ngày.

• Chiều ngày 14/2/2023: Đại diện BQT, ông Thiều Quang Nguyên đã tiến hành kiểm tra hoạt động của thang. Sau khi kiểm tra và kết luận thang PL02 tháp C đủ điều kiện hoạt động bình thường, ông Thiều Quang Nguyên cùng đại diện công ty bảo trì TBSS, kỹ thuật EcoPM đã tiến hành ký vào Biên bản nghiệm thu.