Kính gửi:  Ban Quản lý Giai đoạn 2 – Công ty EcoPM

Đồng kính gửi:  Quý cư dân Chung cư Westbay – KĐT Ecopark

Ban Quản trị (BQT) Chung cư Westbay trân trọng thông báo và cảnh báo về sự việc nghiêm trọng vừa qua:

Trong các ngày 04/9/2025 và 08/9/2025, cư dân đã phát hiện rắn xuất hiện trong căn hộ. Qua kiểm tra, Ban Quản lý Giai đoạn 2 xác định tại căn hộ tầng 8, tòa Westbay B có cư dân nuôi rắn để sổng, khiến rắn bò xuống căn hộ tầng dưới. Kết quả ban đầu: phát hiện 13 cá thể rắn, Ban Quản lý đã tổ chức giám sát việc di dời và bàn giao toàn bộ cho cơ quan chức năng.

Sự việc này đã được Ban Quản lý Giai đoạn 2 ban hành 2 thông báo (số 355/2025/TB-BQL-KV2 và số 359/2025/TB-BQL-KV2) đến toàn thể cư dân. Tuy nhiên, vụ việc vẫn gây tâm lý hoang mang, ảnh hưởng đến sự an toàn và trật tự chung.

BQT nhận định sự việc chưa thể coi là kết thúc, Vì:

1. Nguy cơ thực tế:

- Có khả năng vẫn còn rắn sót lại.

- Rắn có thể chui theo hệ thống kỹ thuật (nước, điện, trục kỹ thuật…) sang khu vực khác.

- Nguy hiểm đặc biệt đối với trẻ nhỏ, người cao tuổi, người có bệnh lý nền.

2. Rủi ro pháp lý:

- Hành vi nuôi rắn trong căn hộ có dấu hiệu vi phạm Luật Chăn nuôi, Luật Thú y, và các quy định về an toàn phòng chống dịch bệnh động vật.

- Nếu rắn thuộc động vật hoang dã, hành vi còn có thể vi phạm Luật Lâm nghiệp và các quy định về quản lý động vật nguy cấp, quý hiếm.

- Trong trường hợp gây thương tích, chủ nuôi có thể bị xử lý theo Bộ luật Hình sự và bồi thường dân sự.

- Đồng thời, hành vi này vi phạm Nội quy quản lý, sử dụng Chung cư Westbay (khoản 4 Điều 10, khoản 2 Điều 11) và Quy định về thú nuôi tại Chung cư Westbay (Điều 8).

Trước tình hình trên, BQT đề nghị:

Ban Quản lý Khu vực 2: 

- Rà soát lại nội dung cư dân tầng 8 tòa Westbay B đã khai báo, xác minh làm rõ thông qua dữ liệu camera, để xác nhận chính xác số lượng cá thể rắn nuôi nhốt và đã thoát ra khỏi căn hộ này

- Khẩn trương rà soát toàn bộ hệ thống kỹ thuật, khu vực công cộng và căn hộ liên quan. 

- Công khai báo cáo kết quả đến BQT và cư dân.

- Tăng cường tuyên truyền, phổ biến Nôi quy quản lý sử dụng nhà chung cư (được Hội nghj Nhà chung cư thông qua ngày 07/01/2023) và Quy định về thú nuôi tại Chung cư Westbay (được Hội nghị Nhà chung cư thông qua ngày 23/4/2024). Thực hiện nghiêm túc chức năng quản lý, giám sát việc thực hiện nội quy

- Tăng cường việc giám sát qua hệ thống camera để phát hiện những sự việc bất thường, khả nghi để ngăn ngừa nguy cơ

Quý cư dân Chung cư Westbay:

- Tự giác khai báo thông tin vật nuôi với Ban Quản Lý

- Tuyệt đối không nuôi động vật hoang dã, nguy hiểm trong căn hộ.

- Nâng cao cảnh giác; khi phát hiện sự việc bất thường, báo ngay cho Ban Quản lý (trực tiếp hoặc qua số hotline an ninh tòa nhà 0967.566.350). 

- Cùng chung tay xây dựng môi trường sống an toàn –văn minh – đúng pháp luật-chấp hành Nội quy.

Ban Quản trị sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý và cơ quan chức năng để bảo đảm an toàn tuyệt đối cho toàn thể cư dân.

Trân trọng thông báo.